/ Наследство / Вопрос № 649
Вопрос № 649
Мой отец отписал по завещанию квартиру незнакомому мне человеку. Можно ли вернуть квартиру? И как это сделать, отец ведь умер уже его обследовать нельзя. Он в последние годы лечился в больницах.
Адвокат Николай Максимов, город Москва
Корпоративное право. Арбитраж. Защита по экономическим и налоговым преступлениям. Споры по недвижимости.
(977) 138-27-00
mail@maximov.msk.ru
Ответ на вопрос

Здравствуйте.

В виду того, что отец находился на лечении Вам следует изучить вопрос медикаментозного сопровождения лечения, а также выяснить от чего лечился отец.

В случае если лекарства, которые он принимал, либо само лечение могло тем или иным образом влиять на его способность осознавать фактический характер и последствия своих действий, руководить ими, понимать значение принимаемых им решений, то у вас есть основания для оспаривания завещания.

Согласно ст. 177 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В том случае если Вы придете к выводу о том, что отец не мог целенаправленно регулировать свое поведение, критически оценивать юридически значимую ситуацию и ее последствия, а также если его свободное волеизъявление было нарушено вследствие имевшихся у него психических расстройств, либо оно было нарушено в силу действия на сознание принимаемых медикаментов и он не мог понимать значение своих действий и руководить ими в момент подписания завещания, то Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительным завещания и признании права собственности на квартиру.

К исковому заявлению Вам необходимо будет приложить ходатайство о проведении посмертной судебно-психиатрической экспертизы. Для ее проведения Вам потребуются медицинские документы, в том числе выписки из истории болезни. Лично запросить их в отношении отца Вы не сможете, посколько действует медицинская тайна и никакие третьи лица не могут знакомиться с такими документами.

Для получения таких документов Вам также потребуется в заявить ходатайство в суде об истребовании из всех медицинских учреждений, где проходил лечение Ваш отец, документы связанные с таким лечением, в том числе лекарства, которые назначались врачами.

После сбора таких документы будет назначена судебно-психиатрическая экспертиза, по результатам которой эксперт определит находился ли Ваш отец в здравом уме и понимал ли характер совершаемых действий когда составлял завещание. От этого будет зависеть вопрос признания завещания недействительным.