/ Жилищное право / Вопрос № 672
Вопрос № 672
Соседи сверху топят нашу квартиру. Вода капает с потолка во всех комнатах. Проблема в том, что в той квартире никого нет - мы знаем что квартира сдавалась в аренду и видимо жильцы съехали, контакта с ними нет никакого. Хозяйка квартиры вообще находится в другой стране и её контактов тоже нет. В итоге перекрыл воду во всем подъезде, три дня сидим без воды. Полиция отказывается взламывать дверь той квартиры. Что желать в такой ситуации?
Адвокат Николай Максимов, город Москва
Корпоративное право. Арбитраж. Защита по экономическим и налоговым преступлениям. Споры по недвижимости.
(977) 138-27-00
mail@maximov.msk.ru
Ответ на вопрос

Согласно статье 3 Семейного Кодекса РФ проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера.  Вы должны написать заявление в полицию, у них есть право на вскрытие двери. Руководствуясь ФЗ «О полиции» статья  15  проникновение сотрудников полиции в жилые помещения возможно для спасения жизни граждан и (или) их имущества. Так как в данном случае страдает не только ваше имущество, но и имущество соседей, то у них есть такое право. Сотрудник полиции, осуществляющий вхождение (проникновение) в жилое помещение, обязан сообщить непосредственному начальнику и в течение 24 часов представить рапорт о факте вхождения (проникновения) в жилое помещение. Если полицейский отказывается от таких действий, вам нужно обратиться к его руководству или прокуратуру с жалобой.