Вы в праве подать исковое заявление в суд о разделе имущества и потребовать раздела квартиры с учетом того, что 3,7 миллиона рублей из общей суммы являются добрачным имуществом и не подлежит разделу в качестве совместно нажитого имущества. Таким образом вы в праве требовать раздела квартиры исходя из суммы 1,3 миллиона рублей относительно 5 миллионов.

Однако, в случае если после приобретения квартиры во время брака в квартире был выполнен качественный ремонт, либо проведена перепланировка и переоборудование, что существенно повысило ее стоимость, то в таком случае квартира будет разделена пополам, посколько из режима добрачного имущества, она перешла в режим совместно нажитого.

Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).