Исходя из вопроса и приведенных вами данных, риска остаться без денег и жилья нет.

Что касается возможных проблем в будущем, в данной ситуации вы можете столкнуться с трудностями, связанными с выселения прежних жильцов, поскольку выселение происходит исключительно в судебном порядке и, как правило, занимает достаточно много времени.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Мы рекомендуем вам покупать квартиру, когда в квартире уже ни кто не зарегистрирован.