/ Жилищное право / Вопрос № 866
Вопрос № 866
У меня в собственности есть участок 5 соток. Получил разрешение на строительство дома на данном участке. Затем выкупил у соседа 1 сотку и через распределение увеличил свой участок до 6 соток. Скажите, нужно ли мне получать новое разрешение на строительство?
Адвокат Николай Максимов, город Москва
Корпоративное право. Арбитраж. Защита по экономическим и налоговым преступлениям. Споры по недвижимости.
(977) 138-27-00
mail@maximov.msk.ru
Ответ на вопрос

Если в проект дома не будут вноситься изменения и строительство планируется на прежнем месте, то новое разрешение на строительство не потребуется.

В статье 51 Градостроительного кодекса сказано:
21.6. В случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых в соответствии с настоящим Кодексом выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованный земельный участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство.