Ответ на вопрос № 938 | Юридическая online-консультация

Вопрос № 938

У меня есть земельный участок, построек на нем нет. Участок расположен в садовом товариществе. Из документов есть только свидетельство на право собственности 1993 года. В Росреестре участок не значится. Хочу продать участок соседу, уже договорились по цене, претензий по границам нет. Можно ли продать участок имея только старое свидетельство?

Адвокат Николай Максимов, город Москва

Корпоративное право. Арбитраж. Защита по экономическим и налоговым преступлениям. Споры по недвижимости.

(977) 138-27-00

mail@maximov.msk.ru

Ответ на вопрос

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РФ, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

Таким образом, к сожалению, в государственной регистрации сделки купли-продажи вашего земельного участка вам будет отказано.