Ответ на вопрос № 881 | Юридическая online-консультация

Вопрос № 881

Добрый день! Участвую в долевом строительстве многоквартирного дома. Застройщик в одностороннем порядке внес в проектную декларацию изменения - отодвинул срок сдачи дома на 5 месяцев. В договоре прописано, что застройщик может в одностороннем порядке менять срок сдачи только в сторону уменьшения срока. Как нам быть в этой ситуации? Может ли мы потребовать компенсацию с застройщика? Спасибо

Адвокат Николай Максимов, город Москва

Корпоративное право. Арбитраж. Защита по экономическим и налоговым преступлениям. Споры по недвижимости.

(977) 138-27-00

mail@maximov.msk.ru

Ответ на вопрос

В данной ситуации вы в случае просрочки срок ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи квартиры застройщиком будете в праве обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки в виду нарушения срока передачи квартиры. Согласно вашему договору застройщик не в праве в одностороннем порядке изменять согласованный срок сдачи дома. Изменение условий договора производится только на основании письменного соглашения сторон.